新築木造アパートの施工管理スタッフ募集‼︎キャリアアップ歓迎◎《街に残る・誇れる仕事》土日祝休み

=====【注目ポイント】==== ☑ゼロから建物が立ち上がる！達成感が大きい仕事 ∟地盤調査〜完工まで一棟まるごとに関われる ☑担当した木造アパートが地図や街並みに残る ∟「形に残るものをつくりたい」方にぴったりの環境 ☑経験者は月給30万〜67万円を想定。 ∟スキルや保有資格次第で高収入が目指せます ☑「施工管理へキャリアアップしたい」も歓迎。 ∟大工・水道・電気など現場経験をお持ちの方‼︎ はじめまして。 当社は大阪を拠点に、自社開発の木造アパートを中心とした 集合住宅の企画・販売と、 オーナー様からの新築工事を手がけている会社です。 これまでは自社物件を中心に工事を行ってきましたが、 近年、オーナー様から直接いただく工事案件が 増加しており、 事業拡大のフェーズにあります。 それに伴い、施工管理体制を現在の3名から 6〜7名体制へ強化するための増員募集を行います。 担当いただくのは、木造アパート新築工事の 施工管理業務です。 用地の仕入れから竣工まで一棟まるごと 関わるケースも多く、 建物がゼロから立ち上がるプロセスを最初から最後まで見届けられるのが大きな魅力です。 少数精鋭の組織のため裁量も大きく、「自分の現場」という 責任とやりがいを存分に感じていただける環境です。 =======【仕事内容】======= 《こんな現場です！》 ■建物の種類 自社開発物件および オーナー様からご依頼いただく 木造アパート新築工事が中心です。 ■工期 1現場あたりおおよそ6ヶ月前後です。 ■現場のエリア 大阪府を中心に、兵庫県・京都府・奈良県など 関西圏の現場を担当します。 ■関わる協力会社 基礎工事・大工工事・屋根・外壁・内装・ 電気・水道・ガス・設備・外構・美装など、 1棟につき約15社前後の協力会社と連携しながら工事を進めます。 ■出張の有無：長期出張はありません。 関西圏内の現場対応が中心です。 《具体的な仕事内容》 ■施工計画・工程管理 ・更地の状態から竣工までの全体工程を組み、各協力会社の工事予定を調整。 ・「いつ」「どの職種が」「どこまで進めるか」を 逆算しながらスケジュールを管理します。 ■品質・安全管理 ・図面や仕様書に基づき、各工程の品質をチェック。 ・安全面のルールが守られているか、現場での点検・指導を行います。 ・手直しが出ないよう、先を読んだ確認や 段取りも重要な役割です。 ■原価・予算管理 ・見積や発注内容を把握しながら、協力会社への発注・支払いを管理。 ・予算の範囲内で品質を確保できるよう、コストバランスを考えた判断を行います。 ■協力会社・オーナー様との折衝 ・大工・水道・電気など各協力会社との 打ち合わせ、段取り調整。 ・事業主・オーナー様との打ち合わせや進捗報告、各種調整も担当します。 ■資材発注・各種手配 ・工程に合わせて建材や設備機器などの発注を行います。 ・納期を踏まえ、「現場で待たない」ように余裕を持った段取りを組みます。

◎街に残る建物を一棟まるごと任されるやりがい 更地の状態から竣工まで、1棟を「自分の現場」として担当します。 完成したアパートは地図にも街並みにも長く残るため、「形に残るものをつくりたい」 という方に大きな達成感をもたらしてくれます。 ◎経験を正当に評価する給与レンジ 施工管理経験者は月給30万〜67万円を想定。 保有資格やこれまでの経験内容によっては年収600万円以上も十分に狙える環境です。 年俸制に近い考え方のため、年収の見通しが立てやすい点も魅力です。

◆施工管理の経験を活かし、1棟を最初から最後まで任されたい方！ 木造アパート新築を一貫して担当するので、部分的な工程ではな 全体を見ながら仕事を進めたい方に 向いています。 ◆現場経験からのキャリアアップを目指したい方 大工・水道・電気など、職人として現場経験を積んできた方の 「施工管理に挑戦したい」というキャリアアップも歓迎しています。 木造アパート新築工事を通じて建築全体の流れを学びながら、 施工管理としての幅を広げていけます。 ◆コミュニケーションを取りながら物事を進めるのが得意な方！！ オーナー様や協力会社との打ち合わせが多く、 関係者との信頼関係づくりが スムーズな現場づくりにつながります。 ◆先を読んで段取りを組むのが好きな方 来週・再来週にどの工事が入るかを考え、資材手配や人員手配を行う仕事です。 「段取り八分」の考え方で 動ける方に向いています。 ◆関西エリアで腰を据えて働きたい方 現場は大阪・兵庫・京都・奈良が中心で、長期出張や転勤はありません。 関西で生活基盤を崩さず働きたい方に適した環境です。